Imóveis, Timóteo, MG

A cidade evoluiu. A forma de morar também Chegou o primeiro empreendimento com perfil de estúdios modernos em Timóteo Urban Residence é o encontro entre: SofisticaçãoPraticidade Localização estratégica "No centro do centro " Na esquina mais estratégica da cidade, de frente ao Coelho Diniz e ao lado do BH Supermercados. Escolas, farmácias, bancos, tudo a dois passos Apartamentos a partir de 32,5m² (com ou sem varabda - frente ou fundos) Portaria 100% automatizada Mais segurança, menos burocracia. Modernidade em todos os detalhes Inspirado nas grandes cidades Feito sob medida para Timóteo Com arquitetura contemporânea e acabamentos superiores, o Urban Residence leva a experiência urbana a um novo patamar Ambientes bem planejados e acabamentos de alto padrão transformam cada metro quadrado em bem-estar. Viva onde tudo acontece. Para morar, Ideal para quem trabalha no centro e quer ganhar tempo. Esqueça o carro. Aqui, a vida está ao seu redor! Mais que um imóvel. Um investimento com retorno real. Para investir: Aluguel por temporada, mensal ou via Airbnb. Alto potencial de ocupação e retorno acima da média local. Ficha Técnica: 3 andares 45 unidades A partir de 32,5m² Portaria automatizada Projeto revitalizadoArquitetura contemporânea Precos a partir de R$210.000,00 com parcelamento próprio com 10% de entrada e restante em ate 24 meses)

Casa Alto Padrão no Eldorado em Timóteo | 03 Pavimentos e 418m2 de Área Útil - Fachada imponente, montada em porcelanato e pele de vidro. Jardim gramado. Interfone com vídeo. Portão da garagem com motorização dupla e vagas cobertas para 03 carros lado a lado (1° pavimento). - Escadaria ampla em madeira maciça (Angelim Pedra), com opção de acesso direto para a área gourmet. - Área gourmet elevada (3° pavimento) com vista definitiva para a Mata do Arataquinha. Churrasqueira feita sob medida. Bancadas em granito. Lavabo decorado. Deck de madeira com ducha e Spa com Hidromassagem para até 05 pessoas. - 04 banheiros e 04 quartos, sendo 01 suíte escritório + 01 suíte master com closet, camarim, jardim de inverno privativo e varanda. - Cozinha americana conjugada com a copa. Múltiplos armários, bancadas em granito, cooktop e forno elétrico já embutidos. - Sala de TV espaçosa, com painel decorativo e varanda anexa. - Corredor amplo, decorado com painel ripado. Áreas de depósito e despensa. - Área de serviço requintada, com bancadas em granito e armários. Varal coberto e descoberto. Quintal gramado. - Armários embutidos e móveis planejados em toda a casa (quartos, banheiros, cozinha, copa, sala de tv, dispensa, depósito, área de serviço e área gourmet). - Sistema de segurança completo, preparado para monitoramento, com sensores de presença, central de alarme, cerca elétrica e câmeras por toda a casa (Fornecimento Eficaz Segurança). - Sistema de climatização robusto, com infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos, sala, copa e cozinha (Projeto realizado pela Arcon Climatização). Máquina Springer Inverter 33 mil BTUs já instalada na copa/cozinha e Máquina Springer Inverter 12 mil BTUs já instalada na suíte master (Fornecidos pela Arcon Climatização). - Todas as portas e janelas de vidro com esquadrias de alumínio de alto padrão, Perfil Gold (Fornecidos pela Vitrus). - Usina de energia solar montada (fornecida por IP Automação), com 20 Placas Canadian de 390Wp (garantia até 2045) e Inversor Fronius de 6kWp (garantia até 2030). Capacidade para até R$900 de geração mensal. Isenção de tarifas garantidas até 2045, conforme PL nº 5.829/19 de 07 de Janeiro de 2022. - O terreno possui 300m2 (12 x 25). A edificação possui 250m2 de área coberta e 418m2 de área útil total.

Apartamentos em Construção no Eldorado - Timóteo 3 Quartos, sendo 1 suiteSala / Cozinha americanasacada1 vaga de garagem

Chacaras com 500 m2 no Bairro Petropolis Terrenos planos Aceita estudar parcelamento proprio

Apto Luxo no Alto Serenata 3 Quartos, sendo 1 suiteSala amplaCozinha com armários planejadosBox nos banheirosArmarios nos quartosBanheira de Hidromassagem na suitePredio com ElevadorSacada

Casa Geminada Linear no Bairro Alegre 2 Quartos, sendo 1 SuiteSala/CozinhaArea de ServiçoGaragemEntrega prevista para Março de 2025.

Excelente casa Duplex: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 258 m2 área construídaLote 370 m2 mais área de servidãoÁrea gourmet com forno de pizza e churrasqueiraArea com preparação para instalação de piscina ofurôGaragem para 3 carrosJardim na frente Acesso lateral para os fundos Piso laminado nos quartosSala e cozinha e copa com piso em porcelanatoArmarios planejado no closetArmários na cozinha e lavanderia Varanda/sacada nos 3 quartosVista para os fundosValor R$ 1.200 000, 00 (sujeito a alteração de preço sem aviso prévio)Estuda Permuta em carro ou outro imóvel de menor valor, que seja oportunidade.

Oportunidade Imperdível em Santa Cecília! ???? Investimento: R$ 600.000 ???? Para você que valoriza espaço, tranquilidade e um estilo de vida moderno, apresentamos esta incrível casa linear com conceito aberto, ideal para sua família! ???? Características do Imóvel: - 2 Quartos: Sendo 1 suíte para total conforto (possibilidade de fazer o terceiro quarto) - 1 Banheiro Social + 1 Lavabo: Praticidade e comodidade - Escritório: Perfeito para o home office - Área de Serviço: Funcional e prática - Poço Artesiano: Sustentabilidade e economia - Garagem: Espaço para mais de 3 carros ???? Localização Privilegiada: Em uma rua tranquila, a apenas 5 minutos da prefeitura, bancos e comércio local.  ???? Área Total: 380 m² de lote, com aproximadamente 130 m² de construção, oferecendo amplo espaço para viver e desfrutar momentos em família. ✨ Conquiste o seu novo lar! Uma casa que combina conforto, espaço e uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita!  Essa é a sua chance de investir em qualidade de vida. Não perca!

???? Oportunidade Imperdível! Vende-se Casa Linear no Serenata - Timóteo! ✨ Características da Propriedade: - 3 Quartos (1 Suíte) ????️ - Sala/Copa ampla e iluminada ????️ - Banheiro Social ???? - Cozinha com planejados ????️ - Área de Serviço funcional ???? - Área Gourmet perfeita para receber amigos e família ???? - 2 Vagas de Garagem ???????? - Energia Fotovoltaica: economia e sustentabilidade ⚡ - Poço Artesiano: água à vontade! ???? ???? Valor: R$ 650.000,00 ???? Não perca essa chance! A casa dos seus sonhos no Serenata aguarda por você. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer! ????️ ???? Entre em contato agora mesmo!

Lote 300 m2 no Bairro Alegre - Timóteo Medidas 10 x 30 mPróximo ao Posto MedicoPerto da Avenida Principal e dos principais pontos comerciais (farmácia, padaria, supermercado, depósito de materiais de construção, etc)Aceita carro como parte de pagamento (a combinar)Escriturado (aceita financiamento bancário e carta crédito de consórcio)

Casa Duplex no Bairro Santa Terezinha 2 QuartosSalaBanheiro SocialCozinhaArea de ServiçoGaragemÁrea nos fundos (parte cimentada e outra para jardim)Area lateral ideal para construir loja comercialImovel não da financiamento bancario (contrato de compra e venda)É possivel regularizar a escritura atraves do REURB

Lote na Avenida 12 x 25 m2 300 m2DecliveExcelente para casas Geminadas ou Casa única no lote

Apartamento no térreo , bairro eldorado . Composto por  2 qtos ,sendo um com suíte e com sacada; 1 Banheiro social; Sala de jantar , de Tv e cozinha conceito aberto ; área de serviço ; varanda gourmet com churrasqueira de alvenaria ; 1 vaga de garagem descoberta.

Galpão para Locação no Alegre - Timóteo 326 m2 de area livre + 1 escritorio e dois banheiros com 32 m2, totalizando 358 m2Escritorio com Banheiro interno e outro banheiro para a area interna do galpãoPortão de aço alto para entrada de caminhões bauEstacionamento privativo na frente do galpão

Excelente chacara com 15.700 m2 Casa 5 quartos, sendo 1 suite Mais 2 banheiros  Duas salas A casa são 160 metros quadrados  Mais varandas  Salão de festas p 250 pessoas  Piscina 27 mil litros  Água de mina e poço. Córrego no fundo Tem um poço de peixe (tá sem água )

Condomínio Vale do Sol O Condomínio Vale do Sol está localizado no município de Timóteo - MG. Situado na localidade denominada Fazenda do Alegre (ou Fazenda do Maia). Local de fácil acesso com estrada asfaltada, servido por transporte público do bairro Alegre e vizinhança. A 3 km do centro de Coronel Fabriciano, 6 km do centro de Timóteo e 8 km do centro de Ipatinga com acesso pela BR 381. O condomínio possui portaria 24 horas, câmeras de segurança, energia subterrânea, com infraestrutura completa com área de lazer, churrasqueira, salão de festas. As ruas estão sendo calçadas no mais alto padrão com calçamento intertravado. Todo trabalho está sendo feito para oferecer tranquilidade, conforto, comodidade a seus condôminos e visitantes. Os projetos visam o gerenciamento adequado de recursos com objetivo de oferecer um alto padrão de infraestrutura, áreas institucionais, projetos arrojados de residências modernas e muita valorização do meio ambiente. Tudo foi projetado com muito bom gosto visando a qualidade de vida dos condôminos em perfeita harmonia com a natureza. Visão Privilegiada, Ar Puro e Muito Verde!! Casa Alto padrão com 4 suites, piscina, área gourmet com churrasqueira por R$ 2.990.0000 O condominio também tem opções de Lotes de 200 a 1.000 m2 com preços a partir de R$ 350.000,00 para voce realizar a construção de sua casa de acordo com o seu próprio projeto. Verifique condições de parcelamento e Financiamento próprio.

Excelentes aptos no Vila dos Técnicos, a 2 minutos do centro Norte (Acesita), Timóteo: Aptos de 2 e 3 Quartos, sendo 1 suite;Aptos de 68 a 88 m2 de area utilCoberturas de 146 a 163 m2 de area util;1 Vaga de garagem

Excelentes aptos no Vila dos Técnicos, a 2 minutos do centro Norte (Acesita), Timóteo: Aptos de 2 e 3 Quartos, sendo 1 suite;Aptos de 68 a 88 m2 de area utilCoberturas de 146 a 163 m2 de area util;1 Vaga de garagem

Excelentes aptos no Vila dos Técnicos, a 2 minutos do centro Norte (Acesita), Timóteo: Aptos de 2 e 3 Quartos, sendo 1 suite;Aptos de 68 a 88 m2 de area utilCoberturas de 146 a 163 m2 de area util;1 Vaga de garagem

Excelente Kitinete no primeiro andar Sala/cozinhaQuarto Banheiro com armario planejadoTodo mobiliado: geladeira, fogão, cama, quarda roupa, rmario na cozinha, ar condicionado e vazilhamesPredio bem estruturado, na avenida, perto de ponto de onibus, padaria, escola, farmacias e supermercado.

Excelente loja para venda e locação no Recanto Verde Aproximadamente 50 m2Imovel de esquinaPortas de Vidro BlindexBalcaoCozinhaBanheiros Masculino e FemininoExcelente ponto para bar, restaurante, lanchonete ou ate mesmo escritorio.

Excelente casa de esquina no Recanto Verde 2 QuartosSalaCozinha03 BanheirosÁrea de ServiçoTerreno com churrasqueira, 2 banheiros e cozinha.A propriedade conta um 01 loja comercial de aproximadamente 50 m2 com balcao, cozinha e banheiro masculino e femininoVende tudo (casa + Loja) ou separado.A casa tem 152 m2, o terraço 35 m2 e a loja 50 m2 de área construida

LOTE COMERCIAL NO CENTRO DE ACESITA - TIMÓTEO Area Total de 1930,50 m2 Localização privilegiadaUnica área grande deisponivel no centro.Toda cercada com tela e portão

Apto de Cobertura Duplex com: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada;Sala Copa;Sala de TV;Cozinha;Área de Serviço;02 banheiro social;Varanda Gourmet com banheiro; 2 dispensas e Área descoberta;Hall de circulação3 Vagas de Garagem;agua e luz individual;215 m2 de area total

Predio comercial na Avenida principal do Bairro Cachoeira do Vale contendo: Loja comercial (ja alugada)Apto de 2 quartos, sala/copa, cozinha, sacada e área de serviço (alugado)Kitnete Quarto, Sala, Cozinha (alugado)Garagem para 3 veículosOtima localização com grande fluxo de veiculos, próximo a padaria, depósitos de material de construção, posto policial, posto de saúde, igrejas e comércios em geral.

Conjunto comercial com mais de 6.000 m2 de terreno Ao lado da BR 381O imóvel possui no nivel terreo: Estacionamento ampla na frente do estabelecimento e ao lado da BR381;Salão ampla que pode ser usado para pista de dança, salão de festas, Bar, Restaurante;Bar com balcao em granito e frente para o salão;Cozinha com balcão em granito;Despensa;No andar inferior: 7 Suites (quartos e banheiros individuais)1 Cozinha]DepositoArea descoberta que pode ser utilizada para ampliação ou estacionamento/garagem. Terreno a ceu aberto: Mais de 3.000 m2 em de terreno com construçao de escritorios e estacionamento para veiculos leves e pesados, utilizadom e alugado atualmente como patio do Detran/Policia Civil. Casa nos fundos: 4 quartos, sendo 1 suite;SalaCopaCozinhaBanheiro na area externaPiscina adulto e infantilEscritorioBanheiros na area extena da piscinaArea de Churrasco com churrasqueira e Forno. Aceita proposta, veiculos e imoveis de menor valor. Vende a propriedade toda ou aluga somente a parte da frente para bar, restaurante ou hotel/pousada.

CASA NO CACHOEIRA DO VALE - TIMÓTEO Sala amplaSacada ampla com guarda corpo em vidro verde3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialCozinha com móveis planejadosÁrea de serviço amplaCasa com 150 m²Terraço com telhas galvanizadasGaragem ampla podendo ser utilizado como ponto comercial.

Excelente apto no Bairro Bromélias em Timóteo com: 3 Quartos sendo 1 suíte;Todos os quartos espaçosos;Sala ampla;Sacada na sala com vista para a rua;Suite com armário planejado e sacada om vista para a mata;Todas as portas laqueada na cor cinza;Cozinha amopla e separada da sala e armários planejados, fogão cooktop e forno (a combinar),Predio com Pilotis, com garagem coberta;Elevador alta performance;Hall de entrada mobiliado;Bicicletário para os condôminos;Poço artesiano para reduzir custos do condomínio;Excelente localização para morar com conforto, segurança e bem estar.

Excelente casa contendo: 3 Quartos, sendo 1 suíteSalaCopaVarandaGaragem para 1 carroTerraço com banheiro e lavanderia.

Excelente casa duplex com quatro dormitórios sendo um suíte, três banheiros, duas salas, copa, cozinha, varanda na frente, área gourmet aos fundos, terraço e sacadas.

Casa alto Padrão com: 4 Quartos, sendo 1 Suíte Master com ClosetFachada Contemporânea Hidro e varanda1 quarto com varanda1 Escritório/quarto no térreoÁrea Gourmet completa com Bar.Piscina com agua aquecida com borda infinita com Hidro e prainhaVaga coberta para 3 carros.Acabamentos de alto padrão Elevador.Sala de TV privativa.Aproximadamente 500m2 de área construída.Com móveis planejado italinea Energia FotovoltáicaPoço artesiano Está em fase de acabamento com todos acabamento de alta qualidade

Aptos de 2 Quartos, sendo 1 suíte com 1 Vaga de Garagem Aptos de 3 Quartos, sendo 1 suite com 2 vagas de Garagem Cobertura Duplex de 3 Quartos, sendo 1 Suíte com 2 vagas de garagem Excelente localização no Bairro Olaria

Aptos de 2 Quartos, sendo 1 suíte com 1 Vaga de Garagem Aptos de 3 Quartos, sendo 1 suite com 2 vagas de Garagem Cobertura Duplex de 3 Quartos, sendo 1 Suíte com 2 vagas de garagem Excelente localização no Bairro Olaria

Aptos de 2 Quartos, sendo 1 suíte com 1 Vaga de Garagem Aptos de 3 Quartos, sendo 1 suite com 2 vagas de Garagem Cobertura Duplex de 3 Quartos, sendo 1 Suíte com 2 vagas de garagem Excelente localização no Bairro Olaria

Casa ampla contendo: 4 QuartosvarandaCopaSalaCozinhadespensaBanheiro SocialArea de Serviço1 vaga de garagem (a definir)

Apartamento 1º andar com direito ao terraço 3 QuartosHall de entradaCopaSalaCozinhaBanheiro SocialArea de ServiçoTerraço para uso do próprio apto.Não tem vaga de garagem

Lançamento no Bairro Jardim Primavera - Timóteo Serão 8 Apartamentos e 2 Coberturas Início da Obra: Maio/2023 Previsão de entrega: Até Marco/2025. Entrada facilitada, podendo parcelar até Dezembro/2024. Ultimas unidades 2 coberturas 3 Quartos, sendo 1 Suite. Area privativa 33,27 m2

Residencial Ipe Expandindo o Centro Sul de Timóteo Lotes a partir de 300 m2 com financiamento próprio. Localização consolidada. Loteamento Registrado. A 3 minutos da Prefeitura e a 1 minuto da Praça 29 de Abril Um loteamento com muito verde, pássaros e tranquilidade para viver. Este projeto é preparado para quem quer crescer e investir em uma região que valoriza a origem da independencia da cidade. Infraestrura: Iluminação em LED, Pavimentação, Rede de água e Esgoto. Entrega da infraestrutura em até 36 meses. Já esta na fase de asfaltamento Preço: A partir de R$160.000,00 Entrada facilitada e restante em ate 156 meses, direto com o loteador.

Um condomínio fechado de alto padrão acaba de chegar em Timóteo . CONDOMÍNIO VILLA ALPHA Completo para viver bem! Com lotes a partir de 360 m2 Financiamento próprio, entrada de 20% e o restante em até 100 parcelas. O melhor e mais completo local para se morar em Timóteo, pronto para receber você e sua família! Dentro da cidade, mas rodeado por muita natureza. LAZER, CONFORTO E SEGURANÇA ➡️Segurança com controle de acesso - Portaria 24 horas ➡️Cinturão verde com área preservada ➡️Espaço 100% fechado ➡️Opções de lazer exclusivas para moradores ➡️Área Gourmet ➡️Salão de Festas ➡️Paisagismo exclusivo ➡️Espaço para exercício ao ar livre ➡️pista de caminhada ➡️brinquedos infantis ➡️Infraestrutura completa: pavimentação, Rede Elétrica e Esgoto Vendas Liberadas!! Quer saber mais informações entre em contato: Paulo Alcantara CRECI 37418 (31) 9 9439-0860

✅ Oportunidade da casa própria ✅ Garantia de um bom investimento - Casa geminada térreo: 2 quartos sendo 1 suíte, sala conjugada com cozinha, área de serviço independente, garagem para 1 carro e área privativa lateral e fundo - Casa geminada 1 pavimento: 2 quartos sendo 1 suíte, sala conjugada com cozinha, área de serviço independente, garagem para 1 carro e varanda gourmet Pronto para financiar e morar ☑️ Aceitamos veículo como entrada ☑️ Use o subsídio habitacional pelo programa minha casa minha vida ☑️ Use seu FGTS como entrada ☑️ Parcelamos sua entrada

Casa Geminada com 200 m2 de área construida Fino Acabamento, 3 Quartos, sendo 1 Suite Piscina e deck descoberto

Edificio com muito charme e sofisticação: Serão 3 apartamentos por andar; - 3 Quartos, sendo 2 Suites - Closet; - Apartamentos arejados e muito iluminado; - Piso em porcelanato; - Área Gourmet com duto para churrasqueira; - Infraestrutura de ar condicionado; - 2 Vagas de garagem - 10 Andares; - 2 Elevadores; - Gás canalizado; - Medição de água e gás individualizados; - Portões individuais para cada nível de garagem; Aptos com 144 m2, 159m2 e 167 m2; Preços: Apto com 144 m2 - R$ 630.000,00Apto com 173 m2 - R$ 690.000,00

O seu alto padrão em Timóteo Bairro Serenata ✅ 1 apto por andar ✅ 206 m2 ✅ 4 suítes , sendo 1 Master com closet ✅ Varanda Gourmet Prédio com : ✅ 2 elevadores ✅ 3 vagas de garagem ✅ Hall de entrada decorado ✅ Gás canalizado ✅ Área Gourmet mobiliada ✳️ Cobertura com piscina . Mais informações (31) 99439-0860

Motel em funcionamento com 13 suítes mobiliadas e climatizadas, tendo uma suíte banheira de hidromassagem, e salas administrativas.

Condomínio Vale do Sol O Condomínio Vale do Sol está localizado no município de Timóteo - MG. Situado na localidade denominada Fazenda do Alegre (ou Fazenda do Maia). Local de fácil acesso com estrada asfaltada, servido por transporte público do bairro Alegre e vizinhança. A 3 km do centro de Coronel Fabriciano, 6 km do centro de Timóteo e 8 km do centro de Ipatinga com acesso pela BR 381. O condomínio possui portaria 24 horas, câmeras de segurança, energia subterrânea, com infraestrutura completa com área de lazer, churrasqueira, salão de festas. As ruas estão sendo calçadas no mais alto padrão com calçamento intertravado. Todo trabalho está sendo feito para oferecer tranquilidade, conforto, comodidade a seus condôminos e visitantes. O CVS é o primeiro condomínio do Vale do Aço desenvolvido por uma equipe multidisciplinar de profissionais e empresas da área de Arquitetura, Engenharia, Construção Civil e Operações (AECO) que desenvolvem projetos de utilizando a Modelagem da Informação da Construção ("Building Information Modeling" (BIM). Os projetos visam o gerenciamento adequado de recursos com objetivo de oferecer um alto padrão de infraestrutura, áreas institucionais, projetos arrojados de residências modernas e muita valorização do meio ambiente. Tudo foi projetado com muito bom gosto visando a qualidade de vida dos condôminos em perfeita harmonia com a natureza. Visão Privilegiada, Ar Puro e Muito Verde!! Lotes de 200 a 1.000 m2 a partir de R$ 350.000,00 Opções de Casas Geminadas Duplex de 140 m2, 3 quartos, sendo 1 suite com banheira e area gourmet com churrasqueira com preços de acordo com o tipo de construção e acabamento (a negociar) Financiamento próprio.

Casa com 182 m² de área construída, sendo dois quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social. Terraço de 88 m² de área livre, dois cômodos e banheiro. Garagem para quatro carros e varanda.

Mais do que você pode imaginar, tudo que você pode desejar! Com design arrojado e localização de destaque no Bairro Eldorado em Timóteo, o Edifício Maranello oferece 3 diferentes tipos de apartamentos com excelência em moradia e belíssima vista para área verde, além de fácil acesso, qualidade e conforto. Este empreendimento foi planejado para quem sabe e quer residir no melhor, podendo contar ainda com acesso ao Programa Casa Verde e Amarela, conheça e surpreenda-se. Agende sua visita pelo WhatsApp (31) 99439-0860

Arquitetura moderna com localização privilegiada! O Edifício Ravenna possui ousado projeto arquitetônico, tem excelente localização na região baixa do Bairro Eldorado em Timóteo. Com apenas 3 apartamentos por andar, garante ambientes arejados, conforto, bem-estar e confiança a seus moradores. O custo benefício do condomínio é seu diferencial, além das vantagens do Programa Minha Casa Minha Vida para aquisição do imóvel.

Conheça o Edifício Napoli, localizado em frente à praça de lazer, repleto de verde à sua volta com vista deslumbrante para a mata preservada, oferece tranquilidade e segurança a seus moradores. Possui ótima acessibilidade, ambientes arejados, melhor custo benefício do condomínio, além das vantagens do Programa Casa Verde e Amarela.

Apartamento Térreo, 125m2, sendo 3 quartos, 1 suíte, varanda gourmet, 2 vagas de garagem cobertas. Excelente localização no bairro Eldorado em Timóteo. Valor do investimento: R$360.000,00